1994〜2004年築, 専有面積55.58㎡〜75.58㎡の平均販売価格
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ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
/ 大宮駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,286万円
65.4万円/㎡
3,646
4,073
4,500
4,926
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜4,500万円
62.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ベル・クローチェ京都洛央
3,999万円（61.0万円/㎡）/ 7階 / 65.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 4,080万円 | 62.2万円 | 2階 | 65.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/31 | 4,099万円 | 62.5万円 | 7階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/07 | 4,380万円 | 66.8万円 | 6階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,499万円 | 68.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,570万円 | 66.4万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,600万円 | 67.0万円 | 11階 | 53.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,250万円 | 57.8万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 大宮駅9分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/30 | グラン・コート西七条 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 1SLDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/08/24 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,549万円 | 52.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造